Beschreibung
Die Liegenschaft Waffenplatzstrasse 1 im Kreis 2 wird aktuell kernsaniert. Bis Juni 2027 entstehen am Waffenplatz hochwertige Mietwohnungen, eine Laden-und eine Gewerbefläche. Die Flächen werden im Rohbau vermietet.
Die Ladenfläche verfügt über ca. 85 m² Verkaufsfläche sowie ca. 11 m² Lager – alles auf einer Ebene. Dank des kompakten und flexibel nutzbaren Grundrisses eignet sie sich ideal für unterschiedliche Retail-, Beauty- und Dienstleistungskonzepte sowie für Feinkost, Café, Take-away oder einen spezialisierten Showroom. Eine Abluft über Dach ist nicht gegeben, somit können Gastronomieformate mit warmer Küche nicht realisiert werden.
Highlights
- Hochfrequentierte Lage durch Pendler, Gymnasiasten, Bewohner, Google Staff
- Bus und Tramlinien vor der Ladenfläche
- Starke Sichtbarkeit
- Kaufkräftiges Einzugsgebiet
Ausbau
- Lüftung: Gastraumlüftung, Feinverteilung durch Mieter
- Heizung: Wärmeabgabe über Heizkörper
- Elektro: Mind. 63 A, Starkstrom vorhanden – Unterverteilung durch Mieter
- Sanitär: zwei ausgebaute WC-Anlagen
- Wände und Decke: roh
- Boden: Unterlagsboden aus Beton, bereit zur Aufnahme eines Bodenbelags
Let's talk - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und weitere Informationen zu Ihrem geplanten Konzept.